Una tiny house llave en mano es la forma más directa de tener una vivienda lista para habitar sin pasar por obra: Modul la fabrica en fábrica con Panel SIP MGO, la transporta y la instala en tu terreno en un plazo de 60 días. Tú solo preparas la fundación — el resto corre por cuenta de Modul. En esta guía explicamos qué incluye exactamente el proceso, por qué el Panel SIP MGO marca la diferencia y cómo cotizar tu tiny house en Chile.
¿Qué significa llave en mano en una tiny house?
El término llave en mano describe un proceso en que el cliente recibe la vivienda 100% terminada y habitable desde el primer día: instalaciones eléctricas, sanitarias, cocina equipada, baño completo, terminaciones interiores y exteriores. No hay etapas pendientes ni coordinación de distintos contratistas.
En el caso de Modul, el concepto va un paso más allá: la tiny house se fabrica íntegramente en fábrica bajo condiciones controladas, se transporta en un solo traslado y Modul la instala en el terreno del cliente. La fundación es la única preparación que debe realizar el propietario antes de la llegada de la vivienda.
Qué incluye el proceso llave en mano de Modul
Una tiny house llave en mano de Modul llega a tu terreno con todo lo necesario para habitar de inmediato. Esto es lo que está incluido en cada entrega:
| Elemento | Detalle |
|---|---|
| Estructura | Panel SIP MGO ignifugo, antísmico, con aislación térmica integrada |
| Instalación eléctrica | Tablero, enchufes, iluminación y cableado interior completo |
| Instalación sanitaria | Red de agua fría y caliente, desagües y sifón |
| Cocina | Muebles en melamina, cubierta de cuarzo y mesones |
| Baño | Porcelanato, mampara de vidrio, artefactos sanitarios |
| Ventanas | Termopanel de PVC con sello térmico |
| Terminaciones | Pisos, cielos y revestimientos interiores y exteriores |
| Instalación en terreno | Modul instala y entrega; el cliente solo prepara la fundación |
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Solicitar cotizaciónPor qué el Panel SIP MGO hace la diferencia
El Panel SIP MGO es el material estructural de todas las tiny houses de Modul. Óxido de magnesio exterior con núcleo de poliestireno expandido: una combinación que entrega propiedades que la construcción tradicional no puede igualar en ese plazo ni a ese costo.
| Característica | Tiny house Modul (Panel SIP MGO) | Construcción tradicional |
|---|---|---|
| Plazo de entrega | ~60 días | 8–18 meses |
| Instalación | Modul instala todo | Obra en terreno |
| Resistencia al fuego | Alta — MGO ignifugo | Variable |
| Resistencia sísmica | Diseñado para zona sísmica CL | Variable |
| Aislación térmica | Integrada en el panel | Costo adicional |
| Terminaciones incluidas | Sí — llave en mano | Costo separado |
Cómo funciona el proceso en 60 días
El proceso llave en mano de Modul sigue cinco etapas claras. El cliente no coordina contratistas ni supervisa obra — Modul gestiona cada paso hasta la entrega de llaves.
- Cotización y elección de modelo — Se elige el modelo (Tiny 3X o Tiny Loft 2X) y se definen los acabados. El cliente recibe una propuesta con plazo y especificaciones.
- Preparación de fundación — Única tarea del cliente: preparar la fundación según las especificaciones entregadas por Modul.
- Fabricación en fábrica — La tiny house se construye íntegramente en las instalaciones de Modul en Santiago, con control de calidad en cada etapa.
- Transporte e instalación — Modul transporta la vivienda y la instala en el terreno. El montaje final toma entre uno y tres días.
- Entrega llave en mano — A los 60 días de confirmado el pedido, el cliente recibe las llaves de su hogar completamente terminado.
Usos más frecuentes de la tiny house llave en mano
La tiny house llave en mano de Modul se instala en distintos contextos en Chile. Su transporte en un solo traslado y el proceso sin obra la hacen especialmente útil en situaciones donde la velocidad o el acceso al terreno son un factor determinante.
Vivienda principal rápida
Para quienes necesitan una solución habitacional definitiva sin esperar más de un año. La tiny house llave en mano permite habitar en 60 días con todos los estándares de una vivienda permanente: aislación térmica, resistencia sísmica y terminaciones de calidad.
Turismo y arriendo
Las tiny houses son una opción consolidada para proyectos de arriendo turístico en zonas de alto flujo como la costa, la Patagonia o el Valle del Elquí. Al ser transportables, se pueden reubicar si el proyecto cambia de locación.
Ampliaciones del hogar
Una tiny house instalada en el mismo terreno que la vivienda principal funciona como dormitorio adicional, espacio de trabajo o alojamiento para familiares. No requiere permisos de obra porque no es una construcción en sitio.
Preguntas frecuentes
Incluye estructura en Panel SIP MGO, instalaciones eléctricas y sanitarias, cocina con muebles en melamina y cubierta de cuarzo, baño completo con porcelanato y mampara, ventanas termopanel de PVC, terminaciones interiores y exteriores, transporte e instalación en terreno. El cliente solo prepara la fundación.
El plazo es de aproximadamente 60 días desde la confirmación del pedido. Ese plazo incluye fabricación completa en fábrica, transporte e instalación en el terreno del cliente.
No. Modul se encarga de fabricar, transportar e instalar la tiny house. El cliente prepara la fundación según las especificaciones que entrega Modul antes de la fabricación. Al término de la instalación, el cliente recibe la vivienda lista para habitar.
Los requisitos varían según la comuna y el uso del terreno. El equipo de Modul orienta a cada cliente sobre los trámites necesarios en su municipio durante el proceso de cotización.
Sí. El Panel SIP MGO tiene aislación térmica integrada y resistencia a la humedad, lo que lo hace adecuado para las condiciones de la zona sur y austral de Chile. Modul instala tiny houses desde la Región Metropolitana hasta la Patagonia.
Sí, las tiny houses de Modul son transportables. Si el proyecto cambia de locación, la vivienda puede ser retirada e instalada en un nuevo terreno. Es una ventaja relevante frente a la construcción tradicional, que es permanente e inamovible.
Una tiny house llave en mano con Modul es la ruta más directa hacia una vivienda terminada en Chile: sin obra, sin coordinación de contratistas y con un plazo definido desde el primer día. El Panel SIP MGO garantiza aislación, resistencia sísmica y durabilidad — condiciones que la construcción tradicional tarda meses en alcanzar y a un costo mayor.